住宅瑕疵担保履行法

特定住宅瑕疵担保責任の履行に確保等に関する法律の概要

１．瑕疵担保責任履行のための資力確保の義務付け
　（平成２１年１０月１日から引き渡される住宅に適用）
　供託又は保険により、新築住宅の建築業者等が負う、住宅品質
確保法に基づく１０年間の瑕疵担保責任（構造耐力上主要な部分
および雨水の浸入を防止する部分）の履行を確保。

２．保険の引受主体の整備（平成２０年４月１日施行）
　瑕疵の発生を防止するための住宅の検査と一体として保険を行
うため、国土交通大臣が新たに住宅瑕疵担保責任保険法を指定。

３．紛争処理体制の整備（平成２０年４月１日施行）
　住宅瑕疵担保責任保険契約に係る住宅の建設業者等と住宅取得者
の紛争を迅速かつ円滑に処理するため、紛争処理体制を拡充。


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