自分の感受性ぐらい

昨日、３年Ｂ組金八先生での話です。
個性を大切にするのと、規則に縛られることは相反するか？個性を主張することはいけないことか？
スポーツにもルールがある。規則によって守られている事もある（交通ルール・法律等）

何が大切か？理解すること。
規則の先に個性がある。義務の上に権利がある。権限と責任は平等にある。感謝の中に幸せがある。
規則のない個性はない。義務のない権利はない。責任のない権限はない。感謝のない幸せはない。

大人も子供もみんな、自分中心の考え方の上に生きているような気がします。（私もです。）

「自分の感受性くらい」　　　（茨城のり子　詩華集「おんなのことば」より）

ぱさぱさに乾いてゆく心を
ひとのせいにはするな
みずから水やりを怠っておいて

気難しくなってきたのを
友人のせいにはするな
しなやかさを失ったのはどちらなのか

苛立つのを
近親のせいにはするな
なにもかも下手だったのはわたくし

初心消えかかるのを
暮らしのせいにはするな
そもそもが　ひよわな志にすぎなかった

駄目なことの一切を
時代のせいにはするな
わずかに光る尊厳の放棄

自分の感受性くらい
自分で守れ
ばかものよ

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プチセレブ

水曜日。朝、少し遅めに起きていつものコースをランニング。戻ってきて朝食。
久々に予定のない休日です。子育てを卒業した、夫婦の時間を過ごしました。

わが家は零細企業。仕事も一緒。24時間夫婦が顔をあわせています。自分で予定を立てられるため、子供の行事や、部活の試合の応援も夫婦で行かせていただきました。周りの方からは、「いつも一緒で嫌じゃない」と聞かれますが、家内のおかげで心地よく過ごさせていただいています。

宛てもなく夫婦でドライブ。川島の道の駅の裏で、一面満開に咲いたコスモス畑を楽しみました。
高級住宅地「川越市伊勢原」にある石釜パン工房のテラスにて、パンとコーヒーの昼食。風一つない秋晴れの空の下、ゆったりとプチセレブな気分を味わいました。（パン代２人で８９０円）

安比奈親水公園にて、入間川を散策。この時期水もきれいでたくさんの小魚が見れました。公園では、まだまだ若い老夫婦がグランドゴルフを楽しんでおり、夫婦仲良く幸せそうな笑顔にほのぼの。

そして、川越水上公園の池の周りをぶらぶら。遊具の周りでは、幼稚園ぐらいの子供とママさんがグループごとに陣取って、ワイワイ・ガヤガヤ楽しそう。
子供の小さいときのことを思い出しながら・・・！

帰りにスーパーで夕食の買出し。今日はお父さん自慢の天ぷらを作って・・・・！
「おいしい！お替り」の声に小さな幸せを感じる一日でした。


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運命自招

３．運命は自らまねき、境遇は自ら造る

人の一生は、運命という、どうすることも出来ない力で、決まった道筋を引きずられて行くものである、というように信じているものがある。そして生まれた年月日、又時間がわかれば、その人の一生はすっかりわかるなどと言う者さえある。「運は天にあり」とか「果報は寝てまて」とか言うのは、そうした考え方からであろう。
しかし、いやしくも人の関係する仕事で、すてておいて、手をこまぬいていて、わきから見ていて出来る仕事がどこにあるのだろうか。自然現象は定まった法則にしたがって、一糸乱れず運んでいる。天候に大部分の運命がかかったように見える農業や漁業でさえ、ほうっておいては田畑は草野となり、魚群はにげてしまう。まして生産も交通も、教育も宗教も、何一つすてておいて出来ることはない。

毅然と立って行なえば運は開ける。「運は勇者を寵愛す。」（ヴァージル）
ぐずぐずしておれば、その機会は去って二度とかえってこない。「機会は前頭だけに髪毛があり、後頭ははげている。もしこれに出会ったら前髪を捕らえよ。一度にがしたら、神様でもこれを捕らえることは出来ぬ。」（ラブレー）
目の前にきたらあらゆる機会をとらえて、断乎として善処する人、一度こうと目的を定めたら、終始一貫やってやってやりぬく人、これが世に言う成功者である。
「天は自ら助くる者を助く。」ぐずぐずして、いくらその時があっても手を出さぬ。何か困ることがあると、ぐったりしてすぐ止める。これは世の弱者であり、敗残者である。塙保己一が、日々「般若心経」を読んで心をむちうち、大『群書類従』を編さんしたその努力、ヘレン・ケラー女史の師のサリバンが、いかにそのチャンスを捕らえて教育して、この三重苦の大天才を生み出したか。これを思うと、盲目という一見不遇のさだめは、一転して大きい幸運と輝きわたった。
「各人の運命は各人の手中にあり。」（シドニースミス）
従って境遇も、あらかじめ、そうしたさだめがきまっていて、その中に入って行くのではない。その人の心の通りに、境遇の方が変わるのである。現に憂うつ性の人が集まって、しめっぽい話をしている。座はいよいよ打ち沈む。ここに世に心配をしらぬ成年が、呵々と大笑いして入ってくる。一座は急に停電後点燈したように明るくなる。

弱り目にたたり目、泣き面に蜂、心が打ちしめれば、その環境は、梅雨時のように打ちしめり、かつ然として心が打ち開けば、転地一碧、ようようたる大宇宙が打つ開ける。

運命を切り開くは己である。境遇をつくるのも亦自分である。己が一切である。努力がすべてである。やれば出来る。

「万人幸福の栞」　十七ヵ条　より

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相続に関する思い込み、誤解です。

遺言を作ったら、遺言書に書いた不動産や預金は、手をつけずに残さなければならない。　　　・・・誤解です。
遺言で財産を誰に残すか決めても、自分の意思で、いつでも自由に遺言内容を変更したり、財産を処分したりできます。子供には、親がもし財産を残して亡くなったら、財産をもらえるかもしれないという単なる期待権しかありません。

亡くなった父の遺言書がある以上、相続人同士の話し合いで、遺言書の内容と違う財産分けをすることはできない。　　　・・・誤解です。
確かに亡くなった方の最終意思である遺言の内容は尊重されるべきですが、相続人が全員で円満に話し合い、合意の上遺産分割協議書を作成して、別の分け方をすることもできます。

夫が多額の借金をしていました。相続放棄をすると生命保険金も受取れないので悩んでいます。　　　・・・誤解です。
夫が契約者で被保険者・妻が受取人という典型的な保険契約の場合、生命保険金は受取人である妻の固有の財産となります。ですから、相続放棄しても生命保険金は安心して受取ることができます。夫の債権者から差押られることもありません。

相続についての相談は、弁護士さんや税理士さんにするものだ。　　　・・・誤解です。
相続の問題は、法律や税金の問題だけではありません。年金・保険金請求などの諸手続き、介護や不動産の管理・運用・売却や登記・測量など多岐にわたっています。そのため、幅広い視点から総合的に考える必要があります。
こうした相続に関するあらゆる問題の相談窓口となり、必要に応じて弁護士さんや税理士さんなどの専門家と共に対応する専門家、相続アドバイザーにご相談下さい。


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お通夜の説法

今週、身内の葬儀が２件続けざまにありました。最後の送り方は、その遺族の意向によって違います。またそれは、亡くなった方の生きざまによってもあらわれます。

川越の叔父さんの葬儀は、川越のお寺で行なわれました。叔父さんの家はお寺の隣にあるらしく、そこの住職さんとは、知人でもあり檀家でもある関係のようです。
お通夜の席で、住職がお経の後に遺族に対して約２０分お話をしてくれました。

現在は自宅で葬儀をすることは少なくなってきています。それだけ子供の頃から、人の死に接することが少なくなっているわけでもあります。お通夜は亡くなられた方のそばで皆が夜を明かします。しかし、現在は葬儀場にて行い、子供には近寄らせないこともあります。また今は、人の死について話すこと自体、タブーとされている節もあります。人間は死ぬことを避けることができません。ですので、生きることの大切さは、死ぬことと向き合うことでもあると思うのです。
お通夜は、亡くなられた方について語りながら、その方の功績に感謝するとともに、親族の方々がその方の冥福を祈り、別れの悲しみや苦しみを切り替えるためにもあるのです。人の死を送ることは、死について考えることであり、切り替えて生きることを見つめということでもあるのです。
遺族の方々におかれましては、どうぞ、亡き方に感謝をもって、生きる大切さ、ありがたさをかみしめてください。仏法を通して、生と死の架け橋をするのが私どもの役目でもあるわけです。

叔父さんは川越祭りをこよなく愛していました。そして、川越祭りを支える地域のみんなから愛されていました。
大切なお話、ありがとうございました。


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「相続プラザ」オープン記念セミナー

平成１９年１０月１６日　「相続プラザ」オープン記念セミナーがおこなわれました。
テーマは「相続の新しい流れ」

冒頭「相続プラザ」本部　代表取締役　芳賀則人より「相続プラザ設立の趣旨」のお話がありました。
★相続は必ずすべての人におとずれます。今、亡くなる人は1年間に約108万人です。その中で相続税の課税対象者は約4.5万人です。相続といえば皆さん、うちには関係ないと思い込んでいます。
従来の相続対策といえば、節税対策・納税対策・分割対策。これも思い込みです。
大資産家は、専門家から見て商売になる。これは商売人が考えたビジネスとしての相続の捉え方なのです。もっともっと相続は身近です。そして、家庭ごとに問題点も違います。相続には各分野の専門知識が必要です。それをすべて相談できる、広く浅くそしてネットワークで深く対応できる街の相談場所。そんな「相続プラザ」を展開したいのです。

★「相続プラザ」花小金井店のネットワークの一員である弁護士の戸塚先生、税理士の横溝先生のセミナーは、各先生方を身近に感じるとともに、先生方の人間力も伝わるお話でした。

最後に「相続プラザ」花小金井店代表　内藤雄より「相続プラザができること・めざすもの」のお話がありました。
★相続がおきた時、やらなければならないもの、たとえば各種名義変更・保険の手続き・年金の申請・遺産の分割・お墓のことなど数多くあります。相続は法律では割り切れません。銭勘定よりも心の感情が優先します。そのための事前対策も必要です。
相続とは暗い話ではなく、ライフプランの中で考えてみませんか。私たちは係わりを持った以上、一生身近なお付き合いをしようと思っています。
そのために私たちは相続アドバイザー協議会で常に勉強しています。

皆さんの熱い気持ちと、駆けつけて下さいました方々の素晴らしさい面々に、「相続プラザ」への期待の大きさを感じました。


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誰の負担？賃貸住宅の修繕費（２）

賃貸住宅の修繕費については、その費用負担をめぐり、貸主と借主との間でトラブルが依然として絶えません。

「事例３」
退去後、貸主から多額の修繕費用を請求された。貸主に確認したところ、「契約書に、畳・ふすま・クロス修繕費用はすべて借主の負担とする特約を定めている。契約時にはんこを押している以上、払ってもらう。払わなければ訴えることになる。」と、言われました。やはり全額払わなければならないのでしょうか。

★修繕費を借主の負担とする特約
賃貸契約では、通常は貸主が費用負担すべきとされている修繕費が、特約条項として借主負担とされている場合があります。
しかし、たとえ契約書に特約の記載があっても、借主が契約の際に十分な説明を受けておらず、特約を承諾していないときは、特約は成立していないとされる場合があります。
また、消費者の利益を一方的に害する条項として、消費者契約法により、特約が無効とされたケースがあります。
仮に、特約が不成立または無効であるとすれば、借主に支払い義務はありません。

★敷金の精算で納得できないときは
まずは、契約に基づく公正な負担割合について、貸主と話し合ってみることが必要です。その場合には、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」が参考になります。
しかし、話し合いで解決できないときは、裁判所における民事調停や小額訴訟手続きを利用すると良いでしょう。


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誰の負担？賃貸住宅の修繕費

賃貸住宅の修繕費については、その費用負担をめぐり、貸主と借主との間でトラブルが依然として絶えません。

「事例１」
給湯器が故障したので、貸主に連絡したが、「資金的な余裕がないので、すぐには対応できない」と言われた。風呂にも入れず、大変困っている。

★入居中における貸主の修繕義務
貸主は、賃貸物件について、借主の居住に必要な修繕を行なう義務を負っています。仮に借主が貸主に代わって自分の費用で修繕した場合は、その費用を貸主に請求することができます。ただし、借主の故意や過失により設備が故障した場合、修繕費は借主の負担となります。

「事例２」
敷金の精算に当たり、詳細を見ると３０万円の敷金のうち、３万円しか戻らないとのこと。できるだけ汚さないように気をつけて住み、キズもついていないのに納得できない、敷金を戻して欲しい。

★退去時における借主の原状回復義務
賃貸住宅における原状回復義務とは、借りた住宅を入居時の状態に完全に戻すことではありません。借主の故意・過失により生じた住宅の汚損、破損や、無断で現状を変更したときに借主がが負担する責任を言います。
したがって、通常の使用によって生ずる畳のこすれ、クロスのポスター跡、家具設置によるカーペットのへこみ跡、テレビや冷蔵庫の後部壁面の黒ずみなどは、入居時より劣化していても、そのまま返還すればよいとされています。


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相性の良い営業マンの選び方（２）

 感覚型　（話すし、笑う）
よく話すし、よく笑う感覚型は、新もの好きで、非常に流行に敏感なタイプです。携帯やパソコンなども新しい物が出ればすぐ買い替えてがります。また、テーマパークなどができればすぐ行くし、評判の映画があれば、初日に並んでも行くタイプです。
こういうタイプは徳だと思った話にすぐに飛びつきます。たとえば、「今、キャンペーン期間中ですので、モニター登録していただければ、これだけ安くできます。あなただけの特典ですので誰にも言わないで下さいね。」という営業トークにめっぽう弱い。

主導型　（笑わないが、話す）
笑わないが、話す主導型は、すべてにおいて自分が一番で、ペースを握られるのが大嫌いなタイプです。損、得には非常に敏感ですが、調子のいい話にはのりません。裏に何かあるのではないかという警戒心が強い。住宅展示場に行っても、決してほめるということがなく、すぐけちをつけてがります。ただそういうときほど、気に入っていると場合が多く、質問した内容と営業マンの答えがずれると相手をばかにするタイプです。裏を返せば、ニーズを的確にとらえ、おだてられると弱い。たとえば「おっしゃるとおりです。さすがよくご存知ですね。」「賢い○○様なら、ご理解いただけますよね。」なんて言われると、気分がよくなってしまいます。

友好型　（話さないが、笑う）
話さないが、よく笑うタイプは、誰にも嫌われたくない、優柔不断なタイプ。営業の話にも「はい、はい。うん、うん。」と、とても興味深そうに聞いていますが、実は何も聞いていません。人付き合いを大事にするタイプで、確固たる目的を持って何かをするタイプではありません。一見、いいお客様のように思いますが、決断することが苦手で、時間がかかるタイプです。無理に決断を迫っても、「検討させてください。」と言って逃げてしまいます。

分析型　（笑わないし、話さない）
話さないし、笑いもしない分析型は、自分のことは話さないし、聞いて欲しくないタイプ。他人のペースで動くことは極端に嫌い、自分のペースを守りたいと切に願うタイプです。カタログや資料請求し、家で比較表を作って、ひとりで分析するのが大好きです。もちろん、電話や訪問されるのは嫌で、人に言われたり、教えられたりすることが苦手です。疑問に思うことは、納得するまで徹底的に調べます。マニア的であり、解決、納得するまで考えるほうなので、深みに入りやすく、要注意タイプです。


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相性の良い営業マンの選び方

住宅を建築を進めて行く上で大切なのは、自分に合う営業マンに出会うことです。自分にはどんなタイプが合うのでしょうか？住まいを購入する場合、購入者の感じ方、行動には大きく分けて４つの型に分析することができます。まず自分はどのタイプ分類できるでしょう。
　　　　　　　　　　　笑う
　　　　　　　感覚型　↑　友好型　　　　　　　　　　　　　自分自身にあてはめてください。
　　話す　　←　　←　→　→　　話さない　　　　　　　買い物に行って店員とよく話しますか？
　　　　　　　主導型　↓　分析型　　　　　　　　　　　　　黙って見てますか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　笑わない　　　　　　　　　　　　　　　その時に顔は笑ってますか？

よく笑いよく話す人　・・・　感覚型　　　　　笑うがあまり話さない人　・・・　友好型
話すが笑わない人　・・・　主導型　　　　　笑わないし話さない人　　・・・　分析型

あくまで初めて話す人に対しての第一印象として、自分自身をあてはめてみてください。自分自身では判断がつかない場合、家族全員で相手のことを評価してみてください。

この４つの分析は、明日にしますが、家づくりを進める過程において、合わない営業マンとのやりとりをすることほどストレスを感じることはありません。簡単な見極めを教えましょう。
あなたはどのタイプでしたか？　あなたにとって一番相性がよいのは、図でいう横のタイプです。
つまり、感覚型と友好型、主導型と分析型です。家造りの過程上、一番ストレスを感じない組み合わせです。
次にいいのは、縦の組み合わせです。感覚型と主導型、友好型と分析型。
最悪なのが斜めの組み合わせです。感覚型と分析型、友好型と主導型。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つづく


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